Wohnen: Wichtige Tipps für den Umzug 💪

Durchschnittlich ziehen Österreicher:innen im Leben sechsmal um. Damit der Umzug etwas leichter fällt, gibt's hier eine hilfreiche Checkliste mit vielen wichtigen To-Do's.

Tipps für die Wohnungsübergabe und -übernahme

Ob eine neue Wohnung oder ein neues Haus – wer schon einmal umgezogen ist, weiß, wie viel plötzlich ansteht. Denn neben dem Packen der Kartons und dem Transport der Möbel sollte man sich auch um Formalitäten wie An-, Um-, und Abmeldung von Wohnsitz, Versicherungen, Stromanbieter, ... kümmern. Damit du hier den Überblick nicht verlierst, haben wir von Smile Tipps für die Wohnungsübergabe und -übernahme für dich gesammelt. Dazu gehört: 

• die fristgerechte Kündigung der alten Wohnung
• Renovierungsarbeiten in der Wohnung laut Mietvertrag organisieren
• das Prüfen und Dokumentieren des Zustands der neuen Wohnung bzw. des Hauses

Checkliste für das Übernahmeprotokoll

Bei der Übernahme der neuen Wohnung gibt es vieles zu beachten. Am besten erstellst du ein Übernahmeprotokoll, welches von dir und deinem/deiner neuen Vermieter:in unterzeichnet wird. Ergänze das Protokoll zusätzlich mit Fotos der Wohnung. Außerdem haben wir einige wichtige Fragen aufgelistet, die auf keinen Fall in einem Protokoll fehlen sollten:

• Zählerstände ⏱️:
  Welche Werte zeigen Wasser-, Gas- und Stromzähler an?
  
  
• Hausschlüssel 🔑:
  Wieviele Schlüssel sind vorhanden?
  
  
• Wände und Decken 😷:
  Sind feuchte Stellen, Wasserflecken oder sogar Schimmel in irgendeinem Raum zu erkennen?
  
  
• Fußboden 🔨:
  Sind Kratzer im Parkett oder Flecken auf dem Teppich? Hat der Fußboden unschöne Dellen oder fehlen Fußbodenleisten?
  
  
• Fenster und Türen 🚪:
  Lässt sich alles gut schließen? Sind die Fenster dicht? Sind alle Türschlösser intakt?
  
  
• Wasserhähne und WC 💧:
  Läuft das Wasser einwandfrei? Funktioniert die Spülung?
   
• Mitvermietete elektrische Geräte 🔌:
  Dazu zählen zum Beispiel Herd und/oder Kühlschrank: Sind alle Geräte voll funktionsfähig? In welchem Zustand sind die Geräte?
  
  
• Eingebaute Möbel/Wohnungsgegenstände 🚽:
  Sind Waschbecken, Kloschüssel, Badewanne, Spüle, Abflüsse fest verbaut? Ist alles intakt oder sind Risse zu sehen?

Deine To-Do-Liste für den Papierkram 

Zu jedem Umzug gehört nicht nur das Ausmisten und Packen, sondern auch eine Menge Formalitäten. Damit du auch hier nichts Wichtiges auslässt, ist eine Checkliste enorm hilfreich, um Struktur in das Umzugschaos bringen:

• An-/Ab- und Ummeldung des Wohnsitzes
  Achtung: In Österreich besteht eine Meldepflicht. Innerhalb von drei Tagen nach dem Einzug muss eine Anmeldung als Haupt- oder Nebenwohnsitz erfolgen.
  
  
• Ab-/Ummeldung von wohnungsbezogenen Verträgen
  Hierbei handelt es sich um die Ab-/Ummeldung von Gas, Strom, Internet, Fernsehen (GIS) etc. Bezüglich Gas und Strom ist eine Absprache mit dem Vermieter oder der Hausverwaltung ratsam, da eine Abmeldung in machen Fällen nicht notwendig ist.
  
  
• Kfz-Abmeldung und Zulassung 
  Kfz-Abmeldung und Zulassung am neuen Wohnort, sofern sich die zuständige Behörde und/oder Behördenabkürzung ändert
  
  
• Adressänderung bei Arbeitgeber und Co.
  Vergiss nicht, deine neue Adresse deinem Arbeitgeber, Behörden, Ämter, Versicherung, Bank etc. bekannt geben. 

Tipp: Mit einem Nachsendeauftrag, welcher bei der Post ganz einfach aktiviert werden kann, werden für einen gewählten Zeitraum alle Briefe und Pakete an die neue Wunschadresse versendet. So kannst du sicher gehen, dass auch wirklich alle Sendungen den Weg zu dir finden.

Achtung: Beim Umziehen ist es besonders wichtig, die neue Adresse dem Versicherer (z.B. Kfz-Versicherung, Haushaltsversicherung) mitzuteilen. Denn der Versicherer kann sämtliche Erklärungen an die zuletzt bekannte Wohnadresse senden. So kann es passieren, dass wichtige Mitteilungen zum Versicherungsvertrag an die alte Wohnadresse gesendet werden.

Umzug & Haushaltsversicherung

Gut zu wissen 💡: Die Bedingungen für die Haushaltsversicherung enthalten auch Bestimmungen, die für den Umzug wichtig sind. Der Versicherungsschutz der bestehenden Haushaltsversicherung geht auf die neue Wohnung über. Achtung, diese Regeln gelten nur für Umzüge innerhalb von Österreich. Falls ein Umzug ins Ausland bevorsteht, ist der Versicherungsschutz nicht mehr gegeben. In diesem Fall ist es wichtig, eine neue lokale Haushaltsversicherung abzuschließen, damit du auch im Ausland optimal versichert bist. Mehr zum Thema Haushaltsversicherung kannst du in unserer Übersicht über die smile.home Haushaltsversicherungen nachlesen. Weitere Informationen zu den Angeboten von smile sowie hilfreiche Tipps und Tricks rund ums Thema Versicherung findest du im Smile Blog.